Leistungen für Ihre Ferienimmobilie
Damit Sie mit Ihrer Ferienunterkunft erfolgreich sind und wenig Aufwand haben, kümmern wir uns um alles: von der Inserat-Erstellung über die Preisgestaltung und Buchung bis hin zur Gästekommunikation. Wir stellen Bettwäsche, übernehmen das Reinigungsmanagement, koordinieren Check-in & Check-out und bieten Ihnen Einblick über das digitale Gastgeber-Dashboard.
Kurz gesagt: Wir machen Ihre Immobilie startklar für zufriedene Gäste und volle Buchungskalender.
Serviceleistungen im Detail
Damit Sie wissen, was Sie von uns erwarten dürfen, stellen wir Ihnen hier unsere Serviceleistungen im Detail vor. Von der ersten Buchungsanfrage bis zur finalen Reinigung – erfahren Sie, wie wir Ihre Ferienimmobilie erfolgreich betreuen und entlasten.
Multi-Plattform-Inserierung & dynamische Preisoptimierung
Um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie immer gut belegt ist, listen wir sie gleichzeitig auf mehreren Home-Sharing-Websites und -Plattformen.
Erstellung der Inserate
Wir erstellen Inserate für Ihre Immobilie auf Home-Sharing-Plattformen und sorgen dafür, dass sie immer von ihrer besten Seite präsentiert wird.
Verfügbarkeitsmanagement
Wir sorgen dafür, dass Ihre Unterkunft nie über mehrere Plattformen hinweg doppelt gebucht wird, und helfen Ihnen, optimale Zeiten für Ihre eigenen Aufenthalte zu finden.
Kommunikation mit Gästen
Ob vor, während oder nach dem Aufenthalt – unser Kommunikationsteam kümmert sich um alle Gästeanfragen, Buchungen und Wünsche.
Gäste-Check-in & -Check-out
Wir checken Ihre Gäste ein und aus, koordinieren den Schlüsselaustausch und versorgen sie mit allen wichtigen Informationen über Ihre Unterkunft.
Reinigungsteam-Management
Wir verfügen über mehrere professionelle Reinigungsteams, die dafür sorgen, dass die Unterkünfte in bester Ordnung sind und vor und nach jedem Besuch mit Verbrauchsmaterial versorgt werden.
Bettwäsche in Hotelqualität
Unsere Reinigungsteams versorgen Ihre Gäste mit Bettwäsche in Hotelqualität und kümmern sich um die gesamte Wäsche.
Digitales Gastgeber-Dashboard
Umsatz, Belegung, anstehende Buchungen und mehr. Verschaffen Sie sich einen detaillierten Überblick über die Leistung Ihrer Immobilien mit unserem digitalen Gastgeber-Dashboard.
Booking.com
Google
373
Unterkünfte
56576
Vermietungstage/Jahr
270
betreute Eigentümer
Möblierungskonzepte
Mit langjähriger Erfahrung und fundiertem Know-how in der Einrichtung und Vermietung von Ferienimmobilien bieten wir maßgeschneiderte Konzepte für jeden Anspruch.
Unser starkes Netzwerk aus erfahrenen Dienstleistern unterstützt uns bei Neubau, Renovierung und Instandhaltung Ihrer Ferienobjekte. Von der Planung über die Auswahl von Mobiliar und Ausstattung bis hin zur vollständigen Einrichtung übernehmen wir alle Schritte – individuell nach Ihren Wünschen.
Dank unserer Partnerschaften mit renommierten Einrichtungsunternehmen können wir Ihnen eine große Auswahl an Möbeln, Haushaltsgeräten und Elektronik bieten – passend für jedes Budget und jeden Stil.
Unser starkes Netzwerk aus erfahrenen Dienstleistern unterstützt uns bei Neubau, Renovierung und Instandhaltung Ihrer Ferienobjekte. Von der Planung über die Auswahl von Mobiliar und Ausstattung bis hin zur vollständigen Einrichtung übernehmen wir alle Schritte – individuell nach Ihren Wünschen.
Dank unserer Partnerschaften mit renommierten Einrichtungsunternehmen können wir Ihnen eine große Auswahl an Möbeln, Haushaltsgeräten und Elektronik bieten – passend für jedes Budget und jeden Stil.
Unsere Leistungen wecken Ihr Interesse?
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Erstellung der Inserate
Multiplattform-Vertrieb
Dynamische Preisoptimierung
24/7-Gastkommunakation
Gast-Check-in & -Check-out
Reinigungsteam-Management
Bereitstellung von Bettwäsche
Verbrauchsmaterial organisieren
Haus-Checks
Gastgeber-Dashboard
Professionelle Objektfotos
Erhebung der Kurtaxen
IHRE FRAGEN, UNSERE ANTWORTEN
FAQ – Fragen zur Leistung
Haben Sie Fragen?
Dann schreiben Sie uns gerne eine E-Mail oder rufen Sie uns direkt an:
03991 7788228
eigentuemer@kuk-ferienimmobilien.de
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eigentuemer@kuk-ferienimmobilien.de
Wie lange dauert es vom Erstgespräch bis hin zur ersten Vermietung?
In der Regel geht es bei K&K Ferienimmobilien sehr zügig: Nach dem Erstgespräch übernehmen wir alle notwendigen Schritte, um Ihre Ferienimmobilie schnell und professionell auf den Markt zu bringen. Dazu gehören die Erstellung hochwertiger Fotos, das Verfassen und Optimieren der Inserate, die Preisgestaltung sowie die Einbindung in unser Buchungssystem. Je nach Zustand und Ausstattung der Immobilie kann der Start bereits innerhalb weniger Wochen erfolgen. Wenn alle Voraussetzungen erfüllt sind, sind oft schon nach kurzer Zeit die ersten Buchungen möglich. Unser Ziel ist es, Ihre Unterkunft so schnell wie möglich erfolgreich zu vermieten – ohne Kompromisse bei Qualität und Präsentation.
Welche Plattformen nutzen Sie, um meine Ferienimmobilie zu vermarkten?
Wir setzen auf eine Multi-Plattform-Strategie, um die bestmögliche Sichtbarkeit und Auslastung für Ihre Ferienimmobilie zu erzielen. Ihr Objekt wird zunächst exklusiv über unser eigenes Buchungsportal von K&K Ferienimmobilien präsentiert – mit professionellen Fotos, ansprechenden Texten und gezieltem Online-Marketing.
Wie wird der Mietpreis meiner Immobilie festgelegt?
Der Mietpreis wird von uns strategisch und marktorientiert festgelegt. Dabei kombinieren wir unsere langjährige Erfahrung mit aktuellen Marktanalysen und Vergleichsdaten aus Ihrer Region. Wir berücksichtigen alle relevanten Faktoren wie Lage, Ausstattung, Saisonzeiten, Nachfrage und Wettbewerb, um einen optimalen Preis zu bestimmen – mit dem Ziel, Ihre Auslastung zu maximieren und gleichzeitig eine hohe Rendite zu erzielen. Zudem nutzen wir eine dynamische Preisgestaltung: Die Mietpreise werden regelmäßig überprüft und automatisch an Marktveränderungen, Buchungslage und Saison angepasst. So profitieren Sie jederzeit von einer optimalen Preisstrategie – ganz ohne eigenen Aufwand.
Wie stellt K&K Ferienimmobilien sicher, dass meine Immobilie in einem guten Zustand bleibt?
Ihre Immobilie bleibt durch unser umfassendes Service- und Kontrollsystem stets in Top-Zustand. Nach jeder Abreise übernehmen unsere professionellen Reinigungsteams die gründliche Reinigung und prüfen den Zustand der Unterkunft. Auffälligkeiten oder Schäden melden wir sofort, sodass Sie schnell reagieren können. Zusätzlich führen wir regelmäßige Qualitätschecks durch und unterstützen bei Bedarf mit Instandhaltung oder Ausstattung. So bleibt Ihre Immobilie dauerhaft gepflegt, funktionstüchtig und einladend – ohne eigenen Aufwand.
Wie hoch sind die Kosten für Ihre Dienstleistung?
Die Kosten richten sich nach dem Leistungsumfang und den individuellen Anforderungen Ihrer Ferienimmobilie. Wir bieten ein Rundum-sorglos-Paket, das alle zentralen Bereiche wie Marketing, Buchungsmanagement, Gästebetreuung und Reinigung umfasst – transparent und fair kalkuliert. Gern erstellen wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch ein maßgeschneidertes Angebot, das genau zu Ihrer Immobilie und Ihren Zielen passt. So wissen Sie von Anfang an, mit welchen Kosten Sie rechnen können.
Wie hoch ist die Auslastung, die ich erwarten kann?
Die Auslastung hängt von mehreren Faktoren ab – etwa Lage, Ausstattung, Saisonzeiten und Zielgruppe. Durch unsere professionelle Vermarktung, dynamische Preisgestaltung und breite Präsenz auf führenden Buchungsplattformen erzielen unsere Partner in der Regel eine überdurchschnittlich hohe Belegung. Dank gezieltem Marketing, persönlicher Gästebetreuung und laufender Optimierung sorgen wir dafür, dass Ihre Ferienimmobilie bestmöglich ausgelastet ist – ganz ohne eigenen Aufwand. Gern besprechen wir in einem persönlichen Gespräch, welche Werte in Ihrer Region realistisch sind.
Kann ich meine Immobilie selbst nutzen, obwohl sie vermietet wird?
Ja, selbstverständlich! Sie können Ihre Ferienimmobilie jederzeit selbst nutzen. Gemeinsam legen wir feste Zeiträume oder flexible Zeitfenster fest, in denen Sie die Unterkunft für sich reservieren möchten. Unser Verfügbarkeitsmanagement sorgt dafür, dass diese Zeiten im Buchungssystem blockiert werden – ohne Überschneidungen mit Gästebuchungen. So behalten Sie die volle Kontrolle und können Ihre Immobilie sowohl privat genießen als auch ertragsstark vermieten.
Was passiert, wenn ein Gast Schäden verursacht?
Sollte ein Gast einen Schaden verursachen, kümmern wir uns um die komplette Abwicklung. Unsere Mitarbeiter prüfen den Vorfall, dokumentieren den Schaden und übernehmen die Kommunikation mit dem Gast sowie – falls vorhanden – mit der Reise- oder Haftpflichtversicherung. In den meisten Fällen werden Schäden direkt über die Kaution oder Versicherung reguliert. Sie erhalten von uns eine transparente Information und müssen sich um nichts weiter kümmern. Unser Ziel: eine schnelle und unkomplizierte Lösung, damit Ihre Immobilie schnell wieder einsatzbereit ist.